南京万厚中医医院_南京省中医院中医专家

admin 3 2021-10-11 10:13:38

明城大厦(商住楼)

鼓楼区建宁路商圈内的明城大厦(商住楼),小区由江苏明城房地产开发公司建成于2003年,由业主自筹物业进行管理。

小区概况

小区整体已有17年楼龄,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。

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就小区居住舒适度而言,小区整体容积率为3.5,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为28144元/平方米,低出建宁路均价(3.41万/㎡)5918元,低出鼓楼区均价(4.72万/㎡)19053元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

推荐户型

小区有着多样的户型结构,既有57㎡的1居也有147㎡的3居户型,总房价在125万~385万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为小一居,简约户型,得房率高,朝北,窗明几净,采光优选,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利,出门1324米左右即可到达大观·天地这家大型购物中心。

大观·天地有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

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生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有南京市第二医院(三级甲等医院)、南京政治学院医院(三级甲等医院)、东南大学附属中大医院(三级甲等医院)、南京万厚中医医院、上海长征医院南京分院、南京财经大学医院、南京建宁康复医院、南京仁康医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了明城大厦(商住楼),建宁路板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

证大阅公馆(建筑年代:2020;均价:33559.7元/㎡) 紫都广场(商住楼)(建筑年代:2019;均价:15284.4元/㎡) 恒大滨江(建筑年代:2018;均价:42078.2元/㎡) 中冶盛世滨江(建筑年代:2018;均价:49167.1元/㎡) 龙湖春江紫宸(建筑年代:2017;均价:41816.4元/㎡)

以上即为幸福里对明城大厦(商住楼)的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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